東涌區租盤短缺，兩名空姐在無睇樓及零議價下，以每月1.8萬元承租東環套兩房。
住宅租賃需求保持強勁，東涌區租盤承接力續強。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，東涌東環新錄6B座低層6室租務成交，單位實用面積484方呎，採兩房連套房間隔，享開揚泳池景。單位原有租約將於下月初完結，業主近日已將單位放租，月租開價18,000元。由於市場租盤短缺，上址傢具齊備，加上設有兩個洗手間，吸引兩名空姐於未有睇樓及零議價的情況下，火速拍板承租，折合實用呎租37.2元。
一手業主租金回報逾4厘
曹嘉華續指，該單位對上一份租約於2022年簽訂，月租14,000元，最新租金較兩年前上升4,000元或約29%，而業主於2015年以521.31萬元一手買入上址，持貨9年，現可享約4.1厘理想租金回報。若以同類單位近期售價約600萬元計，該單位目前市值租金回報則約3.6厘。
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