![柏蔚森III加推31伙 折實最平474.8萬 周五次輪賣53伙|啟德新盤](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image_with_watermark/public/2024-07/P_15.jpg?itok=ctGzW76A)
「柏蔚森III」今日(22日)加推第3號價單,涉及31伙,維持最高折扣18%,折實售價474.8萬元起,折實呎價17,362元起。(資料圖片)
新世界發展(017)及遠東發展(035)合作的啟德跑道區新盤「柏蔚森III」昨日(21日)首輪推售108伙,即日沽出67伙,套現約4.3億元。發展商今日(22日)趁機加推第3號價單,涉及31伙,維持最高折扣18%,折實售價474.8萬元起,折實呎價17,362元起,折實平均呎價19,242元,較上張價單的18,354元高出約4.8%。
發展商指,是次屬原價加推,價格反應樓層及景觀因素。該批單位涵蓋4伙三房,35伙兩房及11伙兩房,實用面積由261至579方呎,價單定價由579.1萬至1,511.4萬元,呎價介乎21,175元至26,669元,扣除最高折扣18%後,折實售價由474.8萬至1,239.3萬元,折實呎價介乎17,362元至21,866元。入場單位為第1座11樓D室,實用面積263方呎,折實售價474.8萬元,折實呎價約18,053元。
柏蔚森十日沽253伙
「柏蔚森III」同步落實於本周五(26日)次輪價單推售53伙,包括7伙三房、35伙兩房以及11伙一房,以先到先得形式發售。次輪發售單位價單定價由579.1萬至1,678.2萬元,呎價介乎20,489元至26,669元;扣除最高折扣18%後,折實售價由474.8萬至1,376.1萬元,折實呎價介乎16,800元至21,866元,折實平均呎價18,977元。以折實價計,該批單位總值約3.9億元。
據悉,「柏蔚森III」今日速沽2伙一房,「柏蔚森」系列十日內共售出253伙,佔可售單位近83%,套現逾17億元,創近三年內任何連續十日跑道住宅區銷量最高新盤記錄,當中所有可售海景三房一套已全數沽清。
「柏蔚森」分3期發展,合共提供1,305伙,當中「柏蔚森III」包括第1座「AZURE FOREST」,樓高26層,提供264伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積介乎223至666方呎,項目預計關鍵日期為2025年8月31日。