柏蔚森III將於周六(20日)下午6時截票。
新世界發展(017)及遠東發展(035)合作的啟德跑道區新盤「柏蔚森III」今日(17日)公布首輪銷售安排，將於周日(21日)以價單推售108伙，扣除最高折扣18%，折實售價419.6萬元起，折實呎價16,438元起，折實平均呎價18,026元。
暫收近5200票 超額逾47倍
新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，截至今日下午2時，項目累收近5,200票，超額認購逾47倍，將於周六(20日)下午6時截票。
何家欣指，發售當日即場抽籤，今期將優化大手門檻，照顧大手組別買家，購入2伙或以上即可。首輪銷售將分為S、A及B組揀樓，其中S組買家可購買2伙至9伙任何單位；A組買家可購買1伙至2伙任何兩房或三房單位；B組買家可購買1伙任何單位。
遠東發展營業及市務總經理陳富強稱，首輪發售單位涵蓋8伙三房、56伙兩房及44伙一房，價單定價由511.8萬至1,729.1萬元，呎價介乎20,050元至25,962元。扣除最高折扣18%後，單位折實售價由419.6萬至1,417.8萬元，折實呎價介乎16,438元至21,288元。整批單位以折實價計，市值約6.88億元。
何家欣料「柏蔚森III」受投資客追捧。(蘇文傑攝)
「柏蔚森I」四成屬非本地客
至於「柏蔚森I」銷情熾熱，何家欣指，項目累售185伙，佔可售單位逾93%，套現逾13億元；當中約六成屬本地買家，約四成屬內地買家及外籍客，購買2伙及以上的大手客佔約24%，料「柏蔚森III」受投資客追捧。
「柏蔚森」分3期發展，合共提供1,305伙，當中「柏蔚森III」包括第1座「AZURE FOREST」，樓高26層，提供264伙，涵蓋一房至三房間隔，實用面積介乎223至666方呎，項目預計關鍵日期為2025年8月31日。