樓市下行,不少用家趁跌價入市。中原地產藍灣半島第二分行高級分行經理冼子明表示,分行新近促成柴灣居屋康翠臺2座低層C室成交,單位實用面積646方呎,屬三房間隔,景觀開揚,早前於自由市場叫價600萬元,最新以557萬元獲承接,累減約43萬元或7.2%,折合實用呎價8,622元。
據了解,新買家為用家,居於鄰近屋苑,見上址少有放盤,心儀上址單位面積大且間隔實用,加上業主肯配合減價,故馬上承接。原業主則於1985年僅以34.7萬元一手買入單位,持貨38年,相信扣除補地價後,獲利幅度依然理想。
樓市下行,不少用家趁跌價入市。中原地產藍灣半島第二分行高級分行經理冼子明表示,分行新近促成柴灣居屋康翠臺2座低層C室成交,單位實用面積646方呎,屬三房間隔,景觀開揚,早前於自由市場叫價600萬元,最新以557萬元獲承接,累減約43萬元或7.2%,折合實用呎價8,622元。
據了解,新買家為用家,居於鄰近屋苑,見上址少有放盤,心儀上址單位面積大且間隔實用,加上業主肯配合減價,故馬上承接。原業主則於1985年僅以34.7萬元一手買入單位,持貨38年,相信扣除補地價後,獲利幅度依然理想。