二手樓交投量雖回升,但仍然偏靜,業主需減價促銷求售,將軍澳單幢居屋顯明苑,最新錄減價成交,開放式單位放盤超過一年,累減47萬元終成功沽出。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,上述成交買家為區外客,於自由市場以293萬(已補地價)購入顯明苑中層11室,單位實用面積213方呎,屬開放式戶型,外望開揚山景。據了解,單位在去年9月已放盤,當時連補地價以340萬元放售,近日調整至300萬元即獲承接,累計減價47萬元,減幅達13%,折合實用呎價為13,756元。
27年前入市價僅35萬
魏仕良續稱,原業主早於1996年6月以35.7萬元(未補地價)購入上址物業至今,長情持貨27年,由於目前屬連補地價出售,相信扣除補地價金額後,單位升幅亦相當顯著。