業主加快沽貨 天水圍半新盤放售1年劈價210萬賣出 4年貶值近17%｜二手蝕讓
新界西將於6月份迎來兩焦點新盤登場，區內二手業主加快沽貨步伐，天水圍半新盤Wetland Seasons Park最新有三房單位放盤1年累劈210萬元沽出，原業主一手入市約4年帳輸108萬元或約16%離場。
利嘉閣助理分區經理林英傑表示，Wetland Seasons Park第6座中層B1室，實用面積約521方呎，三房間隔。原業主早於去年5月叫價758萬元放售單位，惟之後樓市走勢回落，且同區有新盤低價推售，故持續減價放售。終以548萬元易手，呎價約10,518元。單位放盤約1年，累減210萬元約27.7%成交。
4年前斥逾656萬入市
翻查資料，屋苑對上一宗三房單位成交為1期22座中層A2室，實用面積約538方呎，今年1月以618萬元成交，呎價約11,487元。
據悉，原業主於2020年以約656.2萬元一手買入單位，持貨約4年，現轉手帳面虧損108萬元，物業期內貶值約16.5%。
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