新界西將於6月份迎來兩焦點新盤登場,區內二手業主加快沽貨步伐,天水圍半新盤Wetland Seasons Park最新有三房單位放盤1年累劈210萬元沽出,原業主一手入市約4年帳輸108萬元或約16%離場。
利嘉閣助理分區經理林英傑表示,Wetland Seasons Park第6座中層B1室,實用面積約521方呎,三房間隔。原業主早於去年5月叫價758萬元放售單位,惟之後樓市走勢回落,且同區有新盤低價推售,故持續減價放售。終以548萬元易手,呎價約10,518元。單位放盤約1年,累減210萬元約27.7%成交。
4年前斥逾656萬入市
翻查資料,屋苑對上一宗三房單位成交為1期22座中層A2室,實用面積約538方呎,今年1月以618萬元成交,呎價約11,487元。
據悉,原業主於2020年以約656.2萬元一手買入單位,持貨約4年,現轉手帳面虧損108萬元,物業期內貶值約16.5%。