地產
2023-12-10 14:53:13

業主因租客職業 累減1400元 居屋兆康苑兩房9600元租出|二手樓租賃

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屯門居屋兆康苑業主減租1,400元,以每月9,600元將兩房單位租出,呎租近21元。

屯門居屋兆康苑業主減租1,400元,以每月9,600元將兩房單位租出,呎租近21元。

租客的職業向來是業主考慮是否將單位出租的原因之一。屯門居屋兆康苑最新錄得一宗大幅減租的租賃個案,業主累減達1,400元將單位租出,減幅達12%

祥益地產高級分行經理古文彬表示,租出單位為居屋兆康苑I座高層1室,實用面積466方呎,屬兩房間隔。新租客為同區工作之醫護人員,原居於外區,鍾情上址單位附設企理裝修;業主見租客屬專業人士,擁有穩定收入,故願意減租,累積減租達1,400元,而該租客有感屋苑鄰近工作地點,於是以月租9,600元承租單位,平均實用呎租為20.6元。他續稱,若以同類型單位現時銀行估值價約401萬元(自由市場價)計算,上址單位的租金回報率達2.9厘。

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