二手市況疲弱,有急於去貨的業主不惜大幅劈價求買家承接。將軍澳區中原地產高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳君傲灣1座低層C室,實用面積約600方呎,三房一廁間隔。單位座向西北方,享市景。
今年2月曾高開1,200萬元放售,業主期間多次因應市況調整叫價,8月已調整至980萬元仍乏人問津,本月初再調整至909萬元才獲買家查詢,最終以855萬元易手,累減345萬元或近29%,呎價約14,250元。
柯勇指,原業主於2012年11月以600萬元入市,持貨近10年,現沽出單位帳面獲利255萬元或約43%離場。