將軍澳日出康城業主喪劈370萬沽三房 呎價見屋苑新低
樓市前景未明朗，業主劈價幅度持續擴大，屋苑低價成交持續出現。中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，日出康城第7期MONTARA新錄一宗三房套成交，業主劈價370萬元出貨，呎價見屋苑新低。
上述單位為2A座中層B室，實用面積775方呎，單位向東，外望內園景及遠樓景。去年12月叫價1,500萬元，最終以1,130萬元易手，累減370萬元或近25%，呎價14,581元，屬屋苑呎價新低。從單位相片可見，保留發展商交樓時的家電及裝修。
對上同類造價兩個月挫近20%
伍錦基指，對上同類戶型成交亦為同座中層B室，面積同為775方呎，今年8月曾以1,399萬元成交，呎價16,774元，意味相隔約2個月，同類造價下跌269萬元或約19%。
原業主於2019年5月以1,010.6萬元入市，持貨約3年多，現轉手帳面獲利119.4萬元，單位期內升值近12%。伍錦基補充，屋苑本月錄得2宗成交，平均呎價約15,957元。
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