嘉湖山莊樂湖居三房減價3萬元沽出。(資料圖片)
樓價持續倒退，不少早年入市的業主決定沽貨止賺離場。中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊1期樂湖居12座中層H室，實用面積約549方呎，三房間隔，向東南。原開價445萬元，議價後減3萬元，至442萬元沽出，呎價約8,051元。
伍耀祖指，原業主於2004年以130萬元買入單位，持貨約20年，現轉手帳面獲利312萬元，物業期內升值約2.4倍。
麗湖居三房套呎售7540元
另外，同屋苑5期麗湖居5座中層B室，實用面積約630方呎，三房套房間隔，向東北。原開價530萬元放售，最後減價55萬元或約10.4%，至475萬元易手，呎價約7,540元。
伍耀祖指，原業主同樣於2010年入市，當時買入價215萬元，持貨約14年，現轉手帳面賺260萬元，物業期內升值約1.2倍。