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荃灣灣景廣場錄罕有優質戶成交,兩房市景戶放售不足一周,即以619.8萬元易手。
荃灣區本月累錄約90宗買賣
荃灣單幢樓灣景廣場有收租業主見近期股市回報吸引,打算賣樓套現換股,帳賺逾3球離場。中原地產荃灣海之戀分行高級資深分區營業經理伍潔玲表示,整體樓市氣氛暢旺,業主叫價態度亦克制,吸引買家入市。荃灣區本月交投表現不俗,累錄約90宗二手買賣成交,分行新促成灣景廣場高層H室易手,單位實用面積415方呎,屬兩房間隔,享有市景,放盤叫價640萬元。
買家原想入市同區新樓 但超預算
她指出,因該單位屬優質戶,放盤亦罕有,故放售不足一星期,便速獲買家洽購,減價20.2萬元後,以619.8萬元成交,平均實用呎價14,935元。據悉,新買家為區內分支家庭,原本打算入市荃灣西新晉屋苑自住,但見樓價普遍超出預算,遂轉投有一定樓齡的物業;見上址屬罕有優質盤,屋苑位置亦十分方便,故火速承接。
原業主2010年買入價303萬
據了解,原業主早於2010年以303萬元買入上址,近年將單位轉作收租用途,最近見股票及債券回報吸引,於是重整投資組合,欲套樓換股,持貨至今14年,現轉手帳面獲利316.8萬元,單位期間升值約一倍。
即睇荃灣灣景廣場放盤(HOUSE730)