業主鐵價不二曾考慮封盤 廿四孝90後女買家誠意打動 512萬購新葵芳花園兩房｜多圖
二手氣氛雖見淡靜，但個別買家仍積極物色心水單位入市。新葵芳花園最新錄得一宗兩房成交，原業主本身放盤態度強硬，甚至一度考慮封盤，最終獲一位廿四孝「90後」女買家用誠意打動，以512萬成功購得心頭好。
中原地產葵涌廣場第一分行高級資深分區營業經理許偉業表示，新葵芳花園A座中層2室，實用面積約415方呎，兩房間隔。原開價約550萬元放盤，最終減價約38萬元或6.9%，以約512萬元售出，呎價約12,337元，屬市價成交。
許偉業透露，新買家為一名廿四孝女兒，已搵樓數月，近月開始新葵芳花園，睇樓後已屬意上址，但略嫌叫價偏高，其後原業主示意底價520萬元，並鐵價不二，表明「不到價、不出現」，甚至一度考慮封盤。不過雙方最後仍成功當面洽談，買家稱自己是「90後」儲錢不多，家庭開支一人獨力承擔，希望可以買入單位與母親一同居住，最終誠意打動業主態度軟化，以512萬元成交。
⇊新葵芳花園A座中層2室⇊
據悉，原業主於2016年以約464萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面獲利約48萬元，物業期內升值約10.3%。
新葵芳花園位於下葵涌葵義路12-20號，1983年7月入伙，樓齡將近41年，共有5座，提供1,264伙，單位實用面積介乎400至418方呎。新葵芳花園交通便利，鄰近港鐵葵芳站。
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