高層兩房呎價「4字頭」成交！樓下有商場及巴士站配套完善｜多圖
細價物業獲上車客承接，中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，粉嶺及上水區7月暫錄約6宗成交，當中粉嶺華明邨佔1宗，最新錄得成交單位為富明樓高層13室，實用面積約443方呎，兩房間隔。
據了解，業主原開價約210萬元放售單位，日前議價後以綠表市場價194萬元易手，呎價約4,379元。蔡天賜透露，新買家為上車客，見單位少有放盤，「性價比」高，即決定入市單位作自住之用。
⇊華明邨富明樓高層13室⇊
物業24年升值11倍
原業主於2000年以約16.1萬元購入單位，持貨約24年，是次轉手帳面獲利約177.9萬元，物業期內升值約11倍。
資料顯示，華明邨位於粉嶺華明路21號，1990年7月，共有7座，提供5,340個單位。華明邨交通便利，鄰近港鐵粉嶺站，樓下設有華明巴士站，有多條往來上水、尖沙咀、藍田、灣仔等路綫提供服務；而華明商場設有新鮮食材、熟食小店等，滿足日常生活所需。