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2024-07-02 23:45:30

高層兩房呎價「4字頭」成交!樓下有商場及巴士站配套完善|多圖

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細價物業獲上車客承接,中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,粉嶺及上水區7月暫錄約6宗成交,當中粉嶺華明邨佔1宗,最新錄得成交單位為富明樓高層13室,實用面積約443方呎,兩房間隔。

據了解,業主原開價約210萬元放售單位,日前議價後以綠表市場價194萬元易手,呎價約4,379元。蔡天賜透露,新買家為上車客,見單位少有放盤,「性價比」高,即決定入市單位作自住之用。

⇊華明邨富明樓高層13室⇊

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物業24年升值11

原業主於2000年以約16.1萬元購入單位,持貨約24年,是次轉手帳面獲利約177.9萬元,物業期內升值約11倍。

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資料顯示,華明邨位於粉嶺華明路21號,19907月,共有7座,提供5,340個單位。華明邨交通便利,鄰近港鐵粉嶺站,樓下設有華明巴士站,有多條往來上水、尖沙咀、藍田、灣仔等路綫提供服務;而華明商場設有新鮮食材、熟食小店等,滿足日常生活所需。

即睇粉嶺華明邨放盤 (House730)

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