差餉物業估價署(差估署)周二(29日)公布最新樓價指數,7月份私人住宅售價指數報343.4點,按月下跌1.12%,連跌3個月,累挫約3.05%;至於總計2023年首7個月,樓價仍升2.6%。
各戶型7月指數均跌
期內,按戶型劃分,中小型單位,即A、B、C類,樓價為345點,按月跌1.12%;大型單位即D、E類,則報302.8點,按月跌0.56%。兩項數字於今年首7個月,累計升幅分別為2.71%和0.46%。
E類單位跌幅最多 按月跌1.89%
而細分各類戶型,全線均按月報跌。其中跌幅最多為E類(1,722方呎或以上)單位錄得少於20宗成交,報296.2點,按月跌約1.89%;C類單位(753至1,076方呎)報316.3點,按月跌約0.29%;D類單位(實用面積753至1,076方呎)報304.2點,按月跌約0.29%。
至於中小型單位方面,A類單位(面積431方呎或以下)報374點,按月跌約1.4%;B類單位(431至752方呎)報333.1點,按月跌1.13%。
租金指數連升6個月
租金方面,指數則持續造好,連升6個月。7月份租金指數報183.2點,按月再升1.05%,屬年內最高;6個月累升5.53%,按年則上升約4.39%。