2021-12-21 21:50:00

樓市故事｜90後首置客鍾情康城！議價130萬買附裝修筍盤

將軍澳日出康城基建配套漸見成熟，相關放盤吸引買家承接。利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，領峰8座(右翼)低層A室，實用面積約665方呎，採三房套間隔，外望開揚景觀。原開價900萬元，大減約130萬元或約14.4%，至770萬元沽出，折合實用面積呎價約11,579元。

買家為一對90後首次置業客，經利嘉閣真盤源網站聯絡代理，由於鍾情康城新區發展，在睇樓兩星期後，決定購入附有裝修的三房套單位。經代理協助後，業主最後亦被年輕人打動，最終願意減價放售。

據了解，原業主於2015年1月以約580萬元購入單位，持貨約6年，現轉手帳面獲利約190萬元，物業期內升值約33%。蔡庭勇補充，屋苑本月暫錄9宗二手成交個案，現約有200個放盤提供，叫價由898萬元起。

緻藍天三房套988萬成交

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇稱，日出康城3期緻藍天5座低層LD室，實用面積約680方呎，採三房套房間隔，另設工人房，單位座向東南方，外望園景，以988萬元易手，折合實用呎價約14,529元。

原業主於2015年5月以610萬元買入單位，持貨6年，現沽貨帳面賺378萬元離場，單位期內升值約62%。