2023-02-21 18:45:00

樓市故事｜乖女想父母住得舒服啲！孝感動業主降價沽青盛苑兩房

孝順女趁樓價回升前，欲買樓提升父母居住環境，業主被其孝心感動，將原本已降價的單位，進一步減價割愛。中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，該分行新近促成青衣居屋青盛苑高層09室二手成交，單位實用面積381方呎，採兩房間隔，座向東面；單位去年中放盤叫價490萬元，今年1月降價至430萬元，新近於自由市場以390萬元沽出，折合實用呎價10,236元。

原業主38年前未補價僅13萬

范德輝透露，買家為一名孝順女，與家人同住青衣區，因現時居住空間較細，為了讓父母住得舒服一點，於是想在附近另購一個單位，給雙親居住。該買家於剛過去的周日首度睇樓，周一翻睇後隨即作出洽購，業主被其孝心感動，故肯擴大減幅沽出單位，累減達100萬元。由於物業於1985年僅以13.12萬元未補地價買入，原業主持貨至今38年才轉售，相信扣除補地價，獲利依然可觀。另外，范德輝稱，青衣區近期成交暢旺，本月累錄約86宗二手買賣成交，逼近上月全月約87宗紀錄。