元朗世宙鄰近港鐵朗屏站，屬長實旗下屋苑，樓齡6年，交通和生活配套均便利。(資料圖片)
中港兩地蘊釀通關，帶動樓市漸見起色，成交量回升。新近有買家前往元朗探望朋友，見區內居住環境和配套理想，於是入市上車做業主。中原地產尚悦二分行副分區營業經理蘇哲熙表示，分行新近促成元朗世宙2座高層G室成交，實用面積428方呎，採兩房間隔，內櫳企理，外望開揚景致，最初叫價680萬元，共減40萬元後，以640萬元沽出，平均實用呎價14,953元，是12月份暫錄4宗買賣中，成交呎價最高的單位。
被區內環境配套吸引 趁樓價相宜入市
蘇哲熙指，上述買家為外區上車客，早前入元朗探望朋友，卻意外發現區內環境及配套比想像中佳，隨後多次入區視察環境及睇樓，決定於區內置業，而世宙毗鄰港鐵朗屏站，周邊生活配套齊全，加上樓價相宜，單位裝修亦新淨企理，議價數日便決定承接上址。至於原業主在2016年8月以584萬元一手購入單位，持貨6年轉售，帳面獲利56萬元，單位期內升值9.6%。蘇哲熙續指，世宙本月暫錄得4宗成交，較上月全月2宗多出一倍，但樓價仍未止跌，業主仍要減價出貨，本月平均實用呎價14,039元，按月下跌2.8%。
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