柏傲灣三房套以37,500元租出，折合實用呎租約43元，屬市價。(資料圖片)
新冠肺炎疫情持續擴散，樓市交投受挫，連帶有部分業主選擇轉賣為租。
柏傲灣三房套3.75萬市價租出
中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，荃灣柏傲灣2A座高層B室，實用面積約874方呎，三房套房連工人房間隔，享藍巴勒海景。業主原本將單位放售，去年11月放盤價2,100萬元，但隨後爆發第五波疫情，睇樓及成交量驟減，樓價亦回落，由於不想平賣，遂轉售為租，月租叫價38,000元，最終以37,500元租出，折合實用呎租約43元，屬市價。
以業主於2017年2月以1,537萬元一手買入價計，現租出單位可享租金回報約2.9厘。
聽濤雅苑三房減價逾15%
另外，馬鞍山有三房單位減價後租出。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣稱，聽濤雅苑8座高層F室，實用面積約755方呎，三房兩廳連儲物室間隔，原叫價23,000元，放盤4個月，終以月租19,500元租出，累減3,500元或約15.2%，實用面積呎租約25.8元。
據了解，業主於2003年10月購入單位，當時作價254萬元，現租出可享租金回報率約9.2厘。
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