翔龍灣現時有約100個單位放售，叫價由730萬元起。(陳奕釗攝)
利嘉閣地產皇牌屋苑土瓜灣分行高級經理黃育華表示，土瓜灣翔龍灣2座中低層A室，實用面積約360方呎，兩房間隔，望啟德體育園景，以736萬元沽出，折合實用面積呎價約20,444元。
買家為年輕準新人，買入單位準備結婚作愛巢，早前已視察其他區份單位，但因家人居於土瓜灣，加上校網良好，以及鄰近啟德發展區，將來有升值潛力，故最終鎖定土瓜灣區樓盤。買家其後瀏覽利嘉閣真盤源網站，睇樓後亦覺合心意，輕微議價後即成交。
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據悉，原業主於2018年12月以約598萬元購入單位，持貨滿3年，現轉手帳面獲利約138萬元，物業期內升值約23%。黃育華補充，屋苑本月暫錄2宗二手成交，現時有約100個單位放售，叫價由730萬元起。
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