樓市故事｜舊居賣出即入市！換樓客趁樓價平 擲840萬買青衣灝景灣兩房
中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，最近二手交投氣氛較為平靜，青衣灝景灣本月暫錄得4宗成交；而上月全月則有7宗，成交有所放慢。
黃國強指，灝景灣6座高層E室，實用面積約531方呎，兩房間隔，向西南，享內園景。今年3月以900萬元放盤，本月降價至870萬元，新近經議價後，進一步下調至840萬元沽出，累減60萬元或6.7%，呎價約15,819元。
買家1年前開始在青衣區睇樓
黃國強透露，買家為換樓客，1年前開始在青衣區睇樓，心儀灝景灣位置方便，環境舒適。由於本身持有物業未賣出，加上市況回落，所以遲遲未入市。直至最近成功沽出舊居，見灝景灣樓價比1年前平，故快速換入上址。
原業主於2015年中以640萬元買入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利200萬元，單位期內升值約31%。
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