中原稱，受美國持續加息影響，二手市況轉淡，令傳統大型屋苑交投明顯放緩。(資料圖片)
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年7月份十大藍籌屋苑買賣合約登記錄142宗及12.17億元，較6月的232宗及19.48億元，分別下跌38.8%及37.5%，宗數創2019年9月的124宗後第34個月新低，金額則創2020年1月的11.71億元後第30個月新低。他指出，受美國持續加息影響，二手市況轉淡，買家入市態度轉趨審慎，以致傳統大型屋苑交投明顯放緩。
天水圍嘉湖山莊7月錄29宗買賣登記，是十大傳統屋苑中最多。(資料圖片)
嘉湖山莊7月錄29宗居首
十大屋苑中，今年7月份嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄29宗，總值1.67億元，位列第二是太古城，錄20宗，總值2.3億元，美孚新村及沙田第一城則並列第三，各錄16宗，分別總值1.39億元及0.91億元。其餘6個屋苑的二手買賣登記為海怡半島(13宗及1.46億元)、黃埔花園(12宗及1.16億元)、麗港城(12宗及1.05億元)、杏花村(10宗及0.92億元)、康怡花園(9宗及0.95億元)、匯景花園(5宗及0.36億元)。
沙田第一城跌幅最勁 按月跌六成
另外，今年7月份十個屋苑的買賣登記均較6月份錄得跌幅，當中宗數跌幅最大的是沙田第一城，按月急跌60%，黃埔花園及海怡半島分別按月跌53.8%及50%，美孚新村及康怡花園亦分別按月跌42.9%及40%。至於嘉湖山莊、匯景花園及麗港城，分別按月跌29.3%、28.6%及25%，而杏花村及太古城分別按月跌16.7%及4.8%。
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