本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報85.69點，較上周微跌0.18點，是連續11周高企於80點以上，當中十大傳統屋苑估值升幅，高於新晉屋苑近一倍。(資料圖片)
隨著樓市好轉，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報85.69點，較上周85.87點微跌0.18點。CVI企穩85點水平，暫時未有進一步下跌，仍連續11周高企於80點以上，反映銀行按揭取態的積極性雖有降溫，但繼續保持樂觀，預示樓價上升未變，升幅可能減慢。
自2月底開始，CVI由90點以上回軟後，同期CCL升勢明顯放緩，走勢轉為反覆向上，近4周暫升0.95%。今年首季大部分屋苑樣本單位的本地主要銀行估價錄得上升，而選取十大傳統屋苑與同區10個新晉屋苑比較，首季傳統屋苑估價總估值升9.8%，升幅高於新晉屋苑的5.2%。
港九新界三區同樣以傳統屋苑估價升幅較大，其中港島傳統屋苑升幅最顯著，首季升11.4%，新晉屋苑僅微升0.9%，兩者差異明顯。今年首季港島樓價亦是三區中升幅最多，主要因為傳統屋苑樓價反彈所致。另外，九龍傳統屋苑估價升8.1%，略高於新晉屋苑的7.0%；新界傳統屋苑估價則升10.0%，新晉屋苑升6.7%。
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