2021-12-06 10:30:00

樓市走勢｜元朗二手承接上月旺勢上車客鍾情YOHO系列

元朗區二手交投氣氛繼續造好，本月承接上月旺勢，其中YOHO系列受上車客追捧，Park YOHO迅速錄得月內首宗成交。

Park YOHO Venezia高層兩房售772萬

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，Park YOHO錄本月首宗成交，為1B期Park YOHO Venezia 2A座高層D室，實用面積約530方呎，兩房間隔，景致開揚。原叫價780萬元，有上車客議價8萬元，斥772萬元承接，折合實用呎價約14,566元。

原業主於2016年8月以568.9萬元一手買入單位，持貨5年轉售，帳面獲利203.1萬元或約36%離場。

YOHO Town亦錄本月首宗成交，王勤學指，單位為5座中層E室，實用面積約516方呎，三房間隔，景致開揚。原叫價880萬元，議價後減28萬元，至852萬元沽出，折合實用呎價約16,512元。買家為上車客，鍾情單位內櫳企理，景致開揚，屋苑位置亦方便，睇樓後迅速拍板入市上址。

原業主於2016年9月以602萬元買入單位，持貨5年轉售，帳面賺250萬元或約42%離場。

利嘉閣地產元朗區分區董事黃永全稱，尚悅．嶺1座中層E室，實用面積約267方呎，採一房間隔，外望向南市景。原叫價530萬元，經議價後減價22萬元或約4.2%，以508萬元易手，折合實用面積呎價約19,026元。

據悉，原業主於2018年11月以431.6萬元購入單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約76.4萬元或近18%離場。黃永全補充，尚悅．嶺現約有20個單位放售，叫價由450萬元起。