中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳THE PARKSIDE 1A座高層D室,實用面積約541方呎,兩房間隔,望內園景。原叫價1,150萬元,最後減價60萬元或約5%,至1,090萬元成交,創屋苑同類新高價,實用呎價約20,148元。原業主於2014年11月以656.7萬元購入,持貨約7年,現轉手帳面獲利433.3萬元或約66%。
屋苑對上一個兩房新高價紀錄於9月錄得,單位為第3座高層E室,實用面積543方呎,以1,088萬元成交,呎價約20,037元。最新成交價將屋苑兩房紀錄推高2萬元。
藍塘傲海景一房835萬成交
至於將軍澳其他二手成交,利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行首席聯席董事鄧達榮指,藍塘傲3座低層C室,實用面積約407方呎,採一房間隔,外望正南海景,以835萬元沽出,折合實用面積呎價約20,516元。
據了解,原業主於2016年10月以約615.2萬元購入單位,持貨至今約5年,現轉手帳面賺約219.8萬元,物業期內升值約36%。鄧達榮補充,藍塘傲本月暫錄4宗二手成交個案,現時約有45個單位放售,叫價由808萬元起。