2021-12-01 12:00:00

樓市走勢｜兩盤減價近百萬！將軍澳天台特色戶千萬有找

個別業主叫價態度軟化，帶動二手交投加快。市場上有兩盤錄得減價近百萬元成交，當中包括將軍澳天台特色戶，原叫價逾千萬元，減價後以953萬元沽出。

新都城特色戶953萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽透露，將軍澳新都城2期1座頂層連天台特色戶，實用面積約538方呎，三房套間隔，另連面積390方呎天台，外望山景。單位7月上旬放盤，原叫價1,050萬元，減價97萬元或約9.2%，至953萬元沽出，折合實用面積呎價約17,714元。

據了解，原業主於2004年2月以約196萬元購入單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約757萬元，物業期內升值約3.9倍。黃金欽補充，新都城本月累錄18宗二手成交，平均實用面積成交呎價17,644元。現時約有256個單位放售，叫價由640萬元起。

另外，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角丹拿花園1座高層E室，實用面積約654方呎，三房套間隔，座向東南，外望開揚樓景。原開價1,380萬元，放盤兩個月，減價90萬元或約6.5%，以1,290萬元成交，實用面積呎價約19,725元。