沙田新城市廣場剛錄本月首宗二手成交，套三房靚裝戶以910萬元蝕讓價沽出。
樓市撤辣後，除了買家入市步伐加快，不少持貨期短的業主亦積極沽貨。中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示，撤辣後首個周末二手交投暢旺，沙田新城市廣場剛錄本月首宗成交，分行最新錄3座(蕙蘭閣)中層D室易手，單位建築面積758方呎，實用面積645方呎，屬三房連套房間隔，擁有靚裝修。單位放盤時叫價約950萬元，議價後以910萬元沽出，折合平均實用呎價14,109元，累減40萬元。
敖國偉續指，新買家為區內客，見屋苑位置交通方便，鄰近大型商場，上址單位亦有靚裝修，即入市自用。據了解，原業主於2020年7月以990萬元買入單位，持貨3年半，現帳面蝕讓80萬元，單位期內貶值約8%。
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