新鴻基地產(016)旗下沙田低密度豪宅項目瓏珀山陸續入伙,項目住客會所連園林佔地約5萬方呎,提供多元化設施,包括健身室、室內游泳池、宴會廳等,而會所頂層更打造觀景台。
其中近3萬方呎的戶外園林,庭院中間設立約20,000方呎的大草地,項目運用借景手法,將四周山巒景色延伸至庭園之中。至於屋苑位處多石街,多石街以山上有巨石嶙峋而命名,因此發展商特意保留數顆巨型花崗岩,並布置在大草地的四周,增添地區色彩。
戶外園林中設有室外兒童遊樂埸、小型彈床等,發展商聘請北歐戶外遊樂園設計師,以樹屋及獨角獸為主題,所涉及建築成本約400萬元;另設有天幕電影院,旁邊有一棵野生土沉香,發展商為決定原址保留該樹,在規劃初期已修改住宅和車位的排列設計,放棄約8至10個車位的面積。據了解,發展商迄今已花費約數百萬元保育該棵土沉香。
另外,發展商同時開放一個「清水」現樓示範單位予傳媒參觀,為Crown Tower低層B室,實用面積942方呎,屬三房連套房及工作間連廁所間隔,外望內園景。
瓏珀山採低密度建築群設計,設5座19層高住宅大樓,提供335伙,實用面積920至2,504方呎,開則以三房及四房為主。