沙田私樓「3字頭」沽！全輝中心一房連番減價後獲年輕上車客接手

中港正式通關，買家入市信心明顯轉強，二手交投加快。

中原曾展鵬表示，沙田全輝中心錄1月暫錄2宗成交，最新錄A座中層03室，實用面積約287方呎，一房間隔。去年10月份放盤時開價約420萬元，經多番降價後，最終以365萬元易手，累減55萬元或約13.1%，呎價約12,718元。

原業主早於1990年入市

曾展鵬稱，新買家為年輕上車客，見業主提供合理議價空間，即把握機會入市自用。據了解，原業主早於1990年僅以50萬元入市，持貨33年，是次沽出單位帳面獲利315萬元，單位期內升值約6.3倍。