樓市故事｜新婚上車客轉向二線屋苑覓平盤 斥468萬即睇即買荃灣兩房

中港兩地正式恢復通關，市場樂觀情緒持續上升，推動買家加快入市。中原伍潔玲表示，荃灣花園新近錄得3個月以來首宗買賣成交。

荃灣花園D座中層6室，實用面積約376方呎，兩房間隔。單位去年12月開價480萬元，業主將單位全屋大清潔後，於剛過去的周六才正式放匙予代理行，當日火速獲買家即睇即買，議價後以468萬元成交，呎價約12,447元。

買家原本物色荃灣市中心大型屋苑

伍潔玲透露，買家為同區新婚上車客，早前見市場頻錄新低價或減價成交，決定趁平入市，睇樓約半個月，原本物色荃灣市中心大型屋苑，惟近期筍盤快速消化，一線屋苑樓價已止跌回升，不少已超出負擔範圍，遂轉向二線屋苑覓平盤，見上址裝修企理，便即睇即買。

原業主於2016年底以410萬元買入單位，持貨約6年，帳面獲利58萬元或約14%離場。