藍籌屋苑沙田第一城高層三房河景戶，原業主持貨5年，帳面蝕175萬元退場。
沙田第一城高層三房 5年帳蝕175萬
二手樓持續處於「捱打」狀況，沙田第一城及帝堡城同時有單位放盤兩個月，最終業主均決定止蝕沽貨，各自損手百萬離場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田第一城16座高層F室成交，單位實用面積451方呎，屬三房兩廳間隔，座向西南望河景。單位放盤兩個月，原開價690萬元，近日累減82萬元，減幅約12%，以608萬元成交，實用平均呎價13,481元。據了解，原業主於2019年9月以783萬元購入上址，持貨5年至今沽售，帳面虧蝕175元，單位期內跌幅有22%。
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沙田帝堡城最新錄兩房高層園景戶蝕讓成交。
帝堡城高層兩房 3年帳輸144萬
另外，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，近日促成沙田帝堡城的蝕讓成交單位為1座高層D室，實用面積580方呎，屬兩房一廳開則，座向正南，外望園景。單位最初開價750萬元，放盤兩個月，日前獲買家以735萬元承接，平均實用呎價12,672元。原業主則於2021年6月以879萬元購入物業，持貨3年便沽售，帳面虧損144萬元或貶值16%。
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