沙田第一城低層內園兩房戶，4年帳面跌兩成沽出。
近日二手市場成交明顯增加，惟蝕讓成交持續，最新有藍籌屋苑之一的沙田第一城，兩房單位4年帳面跌價兩成。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場最新錄得沙田第一城蝕讓成交，單位為8座低層B室，實用面積451方呎，屬三房一廳間隔，座向東南望園景。單位放盤5個月，原開價650萬元，近日累減85萬元或減幅13.1%，以565萬元易手，平均實用呎價12,528元。據了解，原業主買入單位僅4年，於2020年7月以705萬元購入，現沽售帳面虧蝕140萬元，單位期內跌價20%；若計及使費，料實際損手約170萬元離場。
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