長江實業集團(1113)油塘「親海駅I」昨日展開首輪推售219伙,即日售出209伙,佔可發售單位約95%,幾近沽清。長實執行董事趙國雄表示,「親海駅」系列開售迄今累沽832伙,總成交金額約53.6億元。「親海駅II」特色單位原計劃以招標形式發售,不過今日(21日)宣布突改變策略,將以價單形式發售。
趙國雄:為樓市定下參考指標
趙國雄稱,對「親海駅」兩期的銷情感到滿意,雖然未能第1期尚餘10伙三房待售,未能即日「清袋」,但認為可為樓市定下參考指標,另反映現時市況比預期更弱,買家目前入市比以往更加小心謹慎,「樓盤位置好啲價錢當然可以高啲,但偏遠啲嘅地區定價上要有折讓去吸引買家。」
上周他提到目前樓市「賣得快,好世界」,「親海駅I」現已售出95%單位,又坦言「行船先解纜」,集團於市場上行先「比較好啲」,預計下半年樓盤之間的競爭激烈,「不如早少少賣」,故集團寧願讓利,「一定有錢賺,就唔使賺到盡」,對集團增加資金流轉會更好。
特色單位名為「雙親雙愛」 全採兩房間隔
長實營業部首席經理郭子威表示,「親海駅II」特色單位將改以價單形式發售,最快本周內公布價單。
長實營業經理陳詠慈指,「親海駅II」特色單位涉及28伙複式單位,名為「雙親雙愛」,全數採兩房間隔,實用面積介乎501至523方呎。當中「Garden Villa」佔14伙,戶戶設獨立門戶及信箱,經花園直接進出單位,花園面積介乎104至115方呎;「Sky Villa」佔14伙,層與層之間高度達3.5米,空間感十足,天台面積介乎170至172方呎。