洪水橋#LYOS花園複式戶1283萬重售 撻訂買家恐被追收逾281萬差價｜新盤成交
長江實業集團(1113)洪水橋#LYOS上周起開放全新現樓單位，並於今日(19日)推售28伙分層單位及花園複式單位，當中有單位劈價高達32%。市場消息指，暫時售出6伙，其中複式C座地下及1樓19號室，實用面積778方呎，連351方呎花園及306方呎天台，以約1,283.6萬元售出，呎價約16,499元。
據成交紀錄冊顯示，上述單位原於2021年11月底以1,565萬元售出，呎價約20,116元，即現重售價較兩年半前回落281.4萬元或18%。發展商早前表明，買家未有完成買賣合約，若單位重售後以較低價錢賣出，集團或向撻訂買家追討差價。
該盤於本月6日單日錄得15宗「撻大訂」個案，買家均於2021年11月入市，總成交金額涉9,146萬元，買家各自遭沒收樓價10%或15%訂金，涉及金額36.35萬至234.75萬元，發展商合共殺訂近993萬元。
「#LYOS」由9座住宅大樓組成，提供341伙，單位實用面積由202至806方呎，涵蓋開放式至三房連套房。當中290伙屬標準戶和前庭花園戶，另51伙為花園複式戶。
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