今年10月底出爐的《施政報告》落實一系列樓市「減辣」措施,推動投資者入市意欲。據稅務局最新資料顯示,總計上月三大「辣稅」共錄得259宗個案,按月增加約1.1倍,為今年6月以來新高;惟涉及稅款約2.228億元,按月跌約7%,為去年10月後、逾一年新低。
DSD稅款多近三成
反映投資者入市的從價印花稅(DSD)上月錄得224宗,按月大增近兩倍,為8個月以來新高。即使新「辣稅」稅率下調,惟受惠宗數上升,新住宅印花稅稅款錄得1.814億元,較10月份的1.399億元,多近30%,為今年8月後新高。
SSD僅錄1宗 大減九成
反映「短炒」的額外印花稅(SSD),由於《施政報告》將SSD禁售期由3年縮短至2年,令大部分單位可即時解禁出售,上月僅錄得1宗個案,按月急挫90%,涉及金額僅30萬元,跌幅大插近96%;兩者同為2011年有紀錄以來新低。
至於反映非本地或公司客入市的買家印花稅(BSD)宗數亦回落,上月錄得34宗,按月減1宗;涉及金額約4,110萬元,按月下滑55.6%,兩者同為去年10月後新低。