![港島東屋苑兩房低估價售出 放盤3周即減近一成 呎價1.6萬|多圖](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-06/N_9.jpg?itok=qATsczZT)
港島東屋苑兩房低估價售出 放盤3周即減近一成 呎價1.6萬|多圖
近月樓市氣氛觀望,買家出價明顯較以往審慎,市場再錄低於銀行估價成交,小西灣藍灣半島本月價跌量平穩,售價稍稍回落下,屋苑本月至今共錄得5宗成交,與上月同期一樣。
世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島剛成交單位為1座高層E室,單位屬兩房,眺望將軍澳跨灣大橋的少海景,實用面積為451方呎,最終成交價達745萬元,折合實用面積呎價16,519元。
較2月前同類單位價跌3%
招潔冰續指,原業主於今個月初才放盤求售,最初叫價為820萬元,放盤僅約三星期,終大幅降價9.1%至745萬元成交,成交價較銀行估價低於4.5%,亦較2個月前同類單位成交價下跌約3%。
![Ad Block](/assets/v2/img/ui/代替網上廣告_300_250px.jpg)
原業主持貨14年帳賺逾3球半
招潔冰表示買家為本區客,單位為罕有海景兩房戶,方正實用可多元化擺設,一屋企理整潔,睡房遠眺澳南海景,碧海藍天,一見傾心。單位原業主於2010年7月購入價為393萬元,持貨14年帳面獲利352萬元,期間帳面大幅升值90%。