屯門臨海屋苑邁亞美海灣,一伙附有露台的高層海景戶,屬屋苑罕有放盤,但因連租約放售,不設睇樓,放賣半年一直無人問津,惟單位近日交吉不足半個月即沽出,呎價唔使1萬元。
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,最新促成邁亞美海灣4座高層B室成交,實用面積643方呎,單位於今年1月以730萬元連租約放盤,期間業主雖曾多次調低叫價,但因有租客居住,未能安排睇樓,故一直乏人問津。直至6月下旬,單位租約期滿交吉,旋即吸引多枱客人參觀睇樓,最後交吉不足兩星期,便獲同區用家承接。
睇樓逾40個盤 鍾情有露台望全海
她指出,該新買家前後已參觀逾40個放盤,鍾情上址單位為海景露台戶,盤源矜貴,享有無敵海景,十分吸引,遂以638萬元承接上址自住,以實用面積計,平均呎價9,922元。據悉,原業主於2015年以約575萬購入上述單位,持貨9年至今轉手,帳面獲利約63萬元,升值約一成。
即睇屯門邁亞美海灣放盤(HOUSE730)