港島樓續失守！半新盤兩房802萬易手 6年樓價蒸發三分一｜二手蝕讓
樓市觀望氣氛轉濃，二手市場再現蝕讓個案，港島樓繼續失守。2019年入伙的鰂魚涌君豪峰，最新有兩房單位以802萬元易手，與原業主於2018年買入價近1,200萬元相比，樓價6年間大幅蒸發三分之一。
市場消息指，君豪峰高層F室，實用面積約451方呎，兩房連儲物房間隔，獲用家議價後以約802萬元成交，呎價約17,783元。
據了解，原業主於2018年以約1,198.56萬元購入單位，持貨約6年，是次轉手帳面虧損約396.56萬元，物業期內貶值約33.1%。
君豪峰今年錄得9宗二手成交全屬蝕讓，貶值幅度介乎12%至37%。(資料圖片)
年內二手交投全見紅 最傷貶值37%
連同上述買賣個案，翻查資料，君豪峰今年錄得9宗二手成交全屬蝕讓，貶值幅度介乎12%至37%。當中損手幅度最大為中層Q室，實用面積約299方呎，一房間隔，今年4月以510萬元售出，呎價約17,057元。上手業主於2019年以808.13萬元入市，持貨約5年轉手帳面損失298.13萬元或約37%。
君豪峰位於鰂魚涌英皇道856號，屬單幢式物業，提供464伙，單位實用面積由193至451方呎。