樓市氣氛轉弱,準買家入市態度普遍審慎,有業主更選擇損手沽貨。將軍澳新都城最新錄得一宗蝕讓成交,一個頂層連天台特色戶以900萬元易手,原業主持貨3年帳面損失263萬元或約22%離場。
中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,新都城2期頂層連天台特色戶,實用面積約644方呎,採三房套房連儲物房間隔,附462方呎天台,最新以900萬元易手,呎價約13,975元。從單位相片可見,內櫳有簇新裝修,保養不俗,外望開揚都市景。
⇊新都城2期頂層連天台特色戶⇊
原業主3年前斥1163萬入市
據悉,原業主於2021年以1,163萬元購入單位,持貨約3年,是次轉售帳面蝕讓263萬元,物業期內大幅貶值約22.6%。
關偉豪表示,新都城本月迄今錄得5宗成交,交投平穩,平均實用呎價約13,399元。