港鐵東涌東站第1期項目今日(9日)已於下午2時截標,最少收到一份標書。項目上月初合共收32份發展意向書,惟早前區內一幅臨海住宅官地流標,故市場普遍認為發展商出價會保守,甚至有流標風險,而市場對項目估值約為16億至31億元,每方呎樓面地價介乎約2,300至4,000元。
資料顯示,上述地皮位於港鐵東涌綫延綫東涌東站對面,項目住宅樓面面積上限約69.59萬方呎,預料提供約1,200伙單位,另設商場樓面面積上限約8.75萬方呎,預計於2029年竣工,將分期進行發展,提供購物、社區設施及公共運輸交匯處配套。