大圍及沙田區本月暫錄約35宗成交，其中溱岸8號佔2宗成交。(資料圖片)
換樓客積極出動尋貨。中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行資深區域營業董事龐耀昌表示，大圍及沙田區本月暫錄約35宗成交，其中溱岸8號佔2宗成交，屋苑最新錄2座高層F室，單位實用面積509方呎，兩房間隔，享開揚山景，開價約925萬元，日前議價後以878萬元獲承接，減價47萬元或5%，實用面積平均呎價約17,250元。
單位12年升值57%
龐耀昌指，新買家為區內換樓客，見屋苑交通方便，環境舒適，單位間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2012年以約559萬元購入單位，持貨12年，是次易手帳面獲利319萬元，單位期內升值約57%。