溱岸8號現有約49個單位放盤，最低入場費由約838萬元起。(資料圖片)
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，沙田溱岸8號最新錄得一宗二手成交個案，單位為1座中層B室，實用面積約935方呎，屬三房一套連工人套房間隔，向東北，望河景。業主原以1,900萬元放售單位，最終以1,650萬元成交，累減250萬元或13%，折合實用面積呎價約17,647元。
據悉，原業主在2018年以約以1,700萬元買入單位，持貨6年轉手，帳面蝕讓50萬元，單位期內貶值近3%；扣除釐印費等使費，料實蝕逾147萬元離場。
本月錄3宗成交
他補充，該屋苑本月至今暫錄約3宗成交；現有約49個單位放盤，最低入場費由約838萬元起。