地產
2024-08-24 12:00:00

溱岸8號三房減價逾一成易手 原業主揸6年實蝕147萬|二手蝕讓

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溱岸8號三房減價逾一成易手 原業主揸6年實蝕147萬|二手蝕讓

溱岸8號現有約49個單位放盤,最低入場費由約838萬元起。(資料圖片)

利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示,沙田溱岸8號最新錄得一宗二手成交個案,單位為1座中層B室,實用面積約935方呎,屬三房一套連工人套房間隔,向東北,望河景。業主原以1,900萬元放售單位,最終以1,650萬元成交,累減250萬元或13%,折合實用面積呎價約17,647元。

據悉,原業主在2018年以約以1,700萬元買入單位,持貨6年轉手,帳面蝕讓50萬元,單位期內貶值近3%;扣除釐印費等使費,料實蝕逾147萬元離場。

本月錄3宗成交

他補充,該屋苑本月至今暫錄約3宗成交;現有約49個單位放盤,最低入場費由約838萬元起。

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