元朗溱柏最新錄套四房蝕讓成交。
近期元朗區交投暢旺，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，本月全區暫錄得近120宗二手買賣成交，屬一年來新高，惟仍不乏低價或蝕讓成交。其中溱柏1座高層A室，實用面積954方呎，屬四房連套房間隔，附連車位，原叫價 948萬元，經議價後以931萬元沽出，平均實用呎價9,759元，創同類型成交(連車位)入伙後造價新低。
同類戶2018年賣1328萬
據悉，新買家為區內換樓客，原業主則於2014年12月以930.9萬元一手買入上址，持貨已10年，現帳面平手沽出，料實際需蝕使費離場。王勤學續稱，同類單位成交新高紀錄於2018年7月錄得，當時造價達1,328萬元，可見現時樓價已回落397萬元或三成。
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