何家欣(左二)稱，「滶晨」主打三房、四房及特色戶。
受政府將400萬元以下物業印花稅降至100元利好消息刺激，一手市場多個項目同步熱銷，百花齊放。最新加入戰團有新世界發展(017)、帝國集團、資本策略地產(497)、麗新發展(488)及港鐵(066)合作的黃竹坑站港島南岸第5A期，昨日命名為「滶晨」(DEEP WATER PAVILIA)，提供447伙，部署今季內推售。
新世界發展營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示，項目正準備售樓說明書及示範單位，項目單位戶型涵蓋兩房至四房，主打三房、四房及特色戶，均設獨立私人升降機前廳。
她指，項目位處港島南區傳統豪宅地段，前臨深水灣海景，定位為超級豪宅，定價參考港島傳統豪宅物業。政府早前優化「新資本投資者入境計劃」，容許投資住宅物業，該物業成交價須為5,000萬元或以上，投資於房地產獲計算入投資總額上限為1,000萬元，料項目將直接受惠。
補地價金額逾64億
資料顯示，港島南岸第5期由上述財團於2021年1月投得，住宅樓面面積上限約63.6萬方呎，當時補地價金額逾64億元，每方呎補價為10,119元。今期分5A及5B期發展，各涉447及378伙，共825伙；兩期於去年10月獲批預售，預計落成日期分別為2026年11月30日及2026年12月31日。
WHITESAND COVE錄首宗成交
華懋集團旗下西貢白沙灣豪宅「WHITESAND COVE」昨日招標售出洋房5，實用面積2,195方呎，屬三房三套房連工作間間隔，設536方呎前後花園、699方呎天台及49方呎平台，成交價6,238萬元，呎價28,419元。集團銷售總監封海倫指，項目開展招標，短時間內即錄得首宗成交，可見臨海地段深具吸引力；集團將採取惜售策略，並繼續以招標形式推售。
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