祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得一宗區內首置客買賣個案,單位為F座高層5室,實用面積約554方呎,三房兩廳間隔。
據了解,單位放盤一星期便速獲區內首置客垂青,買家為綠表客,鍾情單位間隔四正,可靈活擺放家電;加上屋苑鄰近市中心,周遭配套齊全,且原業主計劃套現換樓,故增加議幅減價15萬元,買家有感單位符合要求,遂便決定以353萬元(居二市場價)購入上址作自住之用,呎價約6,372元。
原業主於2014年以約233.4萬元(居二市場價)購入單位,持貨約10年,是次轉手帳面獲利約119.6萬元,物業期內升值約51.2%。