市區鐵路新盤有承接,由華懋集團與港鐵(066)合作發展的何文田瑜一第IA期「瑜一.天海」再錄內地專才買家入市個案,最新成交單位為1伙頂層特式戶,位於第1B座29樓E室,一房間隔,實用面積364方呎,連270方呎天台,成交價987.02萬元,折實呎價約27,116元。
市場消息指,買家鍾情項目擁港鐵何文田站上蓋之便利,更享雙綫匯聚的優勢,有利於往來工作地點及中港兩地;加上單位設有特大天台,可於私人戶外空間與家人共享天倫之樂。
整個瑜一項目累沽437伙 吸金逾74.8億
是次頂層特色戶的買家與本周較早前成交單位的買家同為內地專才,受惠於《施政報告》的「先免後徵」措施,是次買家較「減辣」前須繳交的稅款節省逾260萬元,可見項目一直備受專才追捧。
該盤早前售出第2B座21樓B室,屬兩房間隔,實用面積525方呎,成交價1,587.16萬元,折實呎價約30,232元。據悉,買家為內地專才,受惠於「先免後徵」措施,節省逾百萬元稅項。