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2023-11-23 17:47:23

瑜一.天海頂層特色戶再獲內地專才承接 料慳稅260萬元|新盤成交

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瑜一.天海頂層特色戶再獲內地專才承接 料慳稅260萬元|新盤成交

「瑜一.天海」於6天內連環售出3伙,套現逾4,500萬元。(資料圖片)

市區鐵路新盤有承接,由華懋集團與港鐵(066)合作發展的何文田瑜一第IA期「瑜一.天海」再錄內地專才買家入市個案,最新成交單位為1伙頂層特式戶,位於第1B29E室,一房間隔,實用面積364方呎,連270方呎天台,成交價987.02萬元,折實呎價約27,116元。

市場消息指,買家鍾情項目擁港鐵何文田站上蓋之便利,更享雙綫匯聚的優勢,有利於往來工作地點及中港兩地;加上單位設有特大天台,可於私人戶外空間與家人共享天倫之樂。

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整個瑜一項目累沽437 吸金逾74.8

是次頂層特色戶的買家與本周較早前成交單位的買家同為內地專才,受惠於《施政報告》的「先免後徵」措施,是次買家較「減辣」前須繳交的稅款節省逾260萬元,可見項目一直備受專才追捧。

該盤早前售出第2B21B室,屬兩房間隔,實用面積525方呎,成交價1,587.16萬元,折實呎價約30,232元。據悉,買家為內地專才,受惠於「先免後徵」措施,節省逾百萬元稅項。

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發展商指,「瑜一.天海」於6天內連環售出3伙,套現逾4,500萬元。整個「瑜一」項目共沽出436伙,套現逾74.8億。

瑜一.天海」由2座住宅大樓組成,提供447伙,戶型涵蓋一至四房,單位實用面積介乎3111,615方呎,預計關鍵日期為20241129日。

即睇何文田新盤瑜一.天海最新資訊 (House730)

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