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2024-10-09 18:38:55

瑜悦公布樓書 提供198伙 一房最細312呎 全數單位浴室設窗戶|長沙灣新盤

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瑜悦公布樓書 提供198伙 一房最細312呎 全數單位浴室設窗戶|長沙灣新盤

瑜悦公布樓書 提供198伙 一房最細312呎 全數單位浴室設窗戶|長沙灣新盤

長沙灣迎來全新盤登場,由華懋集團與市區重建局合作發展、位於東京街28號「瑜悦」正式公布售樓說明書,提供198伙,戶型涵蓋一房至三房,實用面積由312594方呎。項目已獲批入伙紙,預計關鍵日期為2025618日,樓花期長約8個月。

據樓書顯示,項目住宅樓層由7樓至31樓,每層設有9伙,備有兩部升降機。所有標準單位均設有38方呎「Balcony Max」特大三合一露台,結合露台、平台及冷氣機平台;而項目所有單位的浴室均設窗戶,大部分單位的廚房或開放式廚房同樣設有窗戶,有助通風。

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「瑜悦」主打一房,設有132伙,佔項目整體單位數目接近七成,實用面積由312350方呎。兩房單位提供44伙,實用面積由470497方呎。三房單位佔22伙,實用面積由557594方呎。當中有4伙屬連平台特色單位,平台面積介乎102325方呎,分布於7AB室及31AB室。

全盤面積最細單位為7B室,實用面積312方呎,一房間隔,設123方呎平台;面積最大單位為831A室,實用面積594方呎,三房間隔,當中31A室設325方呎平台。

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自設基座商場 提供12個車位

「瑜悦」地下至2樓為基座商場及集消閒、娛樂、創意交流於一身的開放式廣場「ECHO PLAZA」;而5樓及6樓分別為有蓋園林及會所,總面積6,332方呎。項目停車場設於地庫,提供12個車位,平均每17戶才獲1個車位。

「瑜悦」為本港首個採用嶄新組裝合成建築法(MiC)的私人住宅項目,項目從整體建築外型、公共空間規劃,以至單位佈局及配置等等,均貫徹崇尚自然的「Biophilic Design 綠創設計」;更因此榮獲6大綠創獎項及認證。項目由設計到建築全面採用數碼化的創新科技,利用BIM360MiC技術提高準確性及效率。而退台式設計(Setback Design)、空中花園,以及三條由五樓平台直通天台的垂直通風走廊,均有助室內外空氣流通,提升整體宜居性,符合社會對綠色生活追求。此外,項目的預製組件中亦考慮到用家體驗和需求,設計中包含可拆卸的非主力牆,增添室內設計靈活性。

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樓盤擁逾兩成高綠化比率,大樓更採用自然通風設計,節能同時將鮮風及充足天然光帶入住宅單位;而住宅大堂至單位布局及配置同樣貫徹綠創理念。項目設有獨立酒店式住宅大堂,與基座商場分隔,以及有蓋迎賓車道及上落客區。住宅大樓建築設計傾盡心思,靈感源於大自然,悉心打造特色幕牆「Trunk Wall」設計,牆身綴以木紋鋁飾面線條,塑造猶如大樹枝繁葉茂的獨特外型。此外,建築團隊特意將項目的住宅樓層升高,首層住宅離地逾32米,料項目落成後將成為區內嶄新焦點。

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瑜悦公布樓書 提供198伙 一房最細312呎 全數單位浴室設窗戶|長沙灣新盤

建築團隊特意將「瑜悦」的住宅樓層升高,首層住宅離地逾32米,料項目落成後將成為區內嶄新焦點。

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