在未有全新盤準備開售下,一手市場氣氛稍為緩和,惟個別新盤餘貨仍能錄得破頂價成交。新鴻基地產(016)元朗Grand YOHO第2期今日(24日)售出1伙頂層特色單位,成交價超過3,958萬元,創該盤一手新高紀錄。
據該盤成交紀錄冊顯示,8座50樓A室,屬複式戶,採五房間隔,實用面積1,684方呎,附連108方呎平台及453方呎天台,成交價3,958.4萬元,呎價23,506元,買家採用180天成交期。
資料顯示,項目對上一手成交價新高紀錄屬3座49樓C室,屬複式單位,實用面積1,688方呎,連140方呎平台及598方呎天台,採五房間隔,於2017年1月以3,160.85萬元售出,呎價18,725元,換言之現新成交價將紀錄推高797.55萬元或約25%。
Wetland Seasons Bay第3期賣出3伙 吸金近1900萬
另外,同系天水圍Wetland Seasons Bay第3期今日發售8伙,單日成功錄得3宗成交,套現約1,899.92萬元。
成交單位全數位處第6A座,涉及3、5及6樓的A2室,實用面積437方呎,兩房連儲物室間隔,成交價介乎631.19萬至635萬元,呎價由14,444元至14,531元。