沙田大圍區本月暫錄約10宗二手成交,其中沙田碧濤花園佔2宗。(資料圖片)
近日後市明朗化,二手交投略加快。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,沙田大圍區本月暫錄約10宗二手成交,其中沙田碧濤花園本月暫錄2宗成交。
碧濤花園1期金蘭閣(3座)高層D室,實用面積約849方呎,三房連套房間隔。原業主開價約1,050萬元,日前議價後累減約100萬元或9.5%,至950萬元易手,呎價約11,190元。
新買家為用家
據了解,新買家為用家,見業主提供合理議價空間,單位間隔合用,即把握機會入市單位自住。
原業主於2004年以310萬元購入單位,持貨約19年,現轉手帳面獲利約640萬元,單位期內升值約2倍。