卓爾居兩房經議價後以15,500元租出。(資料圖片)
租賃市場氣氛活躍，當中新界區連錄租金回報可觀交投，最高接近10厘。
卓爾居中層獲家庭客承租
中原地產屯門瓏門第二分行副分區營業經理陳逸承表示，屯門卓爾居2座中層B室，實用面積約511方呎，兩房間隔，月租叫價16,000元，經議價後以15,500元租出，折合實用呎租約30.3元。租客為家庭客，鍾情卓爾居屬大型屋苑，附設商場，又鄰近鐵路站，起居生活十分方便，上址間隔四正，景致開揚，睇樓後迅速拍板承租。
業主於2008年7月以190萬元買入單位，持貨13年，現租出單位，租金回報近10厘，十分理想。
御皇庭中低層呎租33元
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心分行高級聯席董事黃靜顏透露，上水御皇庭2座中低層A室，實用面積約372方呎，兩房間隔，座向東北，以12,300元租出，折合實用面積呎租約33元。
據悉，業主於2005年7月以約170萬元購入單位，現租出可享租金回報率約8.7厘。黃靜顏補充，上述為屋苑本月至今第2宗二手租賃成交，現時有約7個單位放租，月租最低叫價由12,500元起。
御皇庭現時有約7個單位放租，月租最低叫價由12,500元起。(陳奕釗攝)
藍灣半島泳池景月租1.8萬
至於港島區有大型屋苑兩房獲承租，由於買家入市時間較接近，以致租金回報未及上述兩新界屋苑高。利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強稱，小西灣藍灣半島2座低層F室，實用面積約457方呎，兩房間隔，外望享泳池景，以18,000元獲承租，折合實用面積呎租約39元。
據悉，業主於2019年11月以約800萬元購入單位，現租出可享租金回報率約2.7厘。武秉強續稱，藍灣半島本月累錄6宗租賃成交。現時屋苑約有60個租盤提供，最低入場價由兩房戶的月租1.8萬元起。
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藍灣半島本月累錄6宗租賃成交。(莊振邦攝)
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