臨近暑期租務旺季,將軍澳區內租盤搶手!世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新都城兩房放盤一日即「零議價」租出;而居屋亦成為租客目標,廣明苑兩房減價1,000元即獲同區客承租。
新都城兩房呎租38.5元
魏仕良指,新都城1期5座高層C室,實用面積約364方呎,兩房一廳間隔,備企理裝修,據了解,業主於日前放盤叫價14,000元,翌日即獲租客「零議價」承租,呎租約38.5元。以業主於2009年11月約207萬買入價計,現租出單位料可享約8.1厘租金回報。
慧安園三房1.55萬成交
同區另一屋苑慧安園,3座高層G室,實用面積約502方呎,三房兩廳間隔,備新裝修。單位今年3月放租,開價16,000元,最後累減500元,至15,500元租出,呎租約30.9元。按業主於2022年約600萬元買入價計,現租出單位料可享租金回報約3.1厘。
廣明苑兩房租金回報高見9.4厘
居屋亦成租客目標,廣明苑廣寧閣中層4室,實用面積約535方呎,兩房大廳間隔。業主今年2月以15,500元放租,最終一口價減價1,000元,獲同區客以14,500元承租,呎租約27.1元。以業主於2009年7月以連地價185萬元買入價計,現租出單位料享約9.4厘租金回報。